Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Dargow am Schaalsee bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Egal, wie Ihre ganz eigenen Wohnträume aussehen, in diesem schönen Einfamilienhaus ist fast alles möglich! Wünschen Sie sich eine dörfliche Umgebung, in der Ihre Kinder ungezwungen aufwachsen können? Nur 5 Gehminuten von der idyllischen Badestelle am See entfernt? Oder suchen Sie ein Wochenendhaus, in das Sie sich an freien Tagen aus der Großstadt zurückziehen können? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau das Richtige für Sie!

Dieses ca. 1920 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 einmal komplett auf links gedreht und liebevoll modernisiert.
Dank des durchdachten Grundrisses und der hellen Räume fühlt sich hier jeder sofort wohl. Das Dachgeschoss wurde 2000 ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für kreative Wohnideen. Die Elektrik, das Dach und die Fenster wurden
ebenfalls erneuert ‒ hier gibtʼs keine bösen Überraschungen! Außenrollos an allen Fenstern sorgen für Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima.

Betritt man das gepflegte Grundstück, gelangt man über einen gepflasterten Weg zur Eingangstür. Der Eingangsbereich ist geräumig gestaltet und bietet auch Familien mit Kindern ausreichend Platz, um entspannt anzukommen. Auch die Treppe befindet sich in diesem Bereich des Hauses. Der Flur, über den sich sämtliche Räume des Erdgeschosses erschließen, ist mit pflegeleichten Fliesen versehen, Schlaf- und Wohnräume sind mit Laminat- bzw. Teppichböden ausgestattet.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den gemütlichen Kamin besticht. Hier trifft sich die Familie, sei es für entspannte Abende am Feuer oder gesellige Runden mit Freunden.

Besonders praktisch: Von hier aus gelangt man direkt in den Garten und auf die Terrasse ‒ der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und die warmen Monate im Freien zu verbringen.

Lage

Salem-Dargow ist eine Gemeinde im Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein. Das kleine Dorf, mit einer Einwohnerzahl von ca. 600 Einwohner, ist auch bei Zweitwohnungsinhabern ausgesprochen beliebt. Wer möchte es Ihnen verdenken, bei der Lage zwischen Wäldern und Seen! Die außergewöhnlich schöne Lage am Wasser bietet viele Möglichkeiten, um baden zu gehen, mit dem Boot auf dem Wasser zu fahren oder zu angeln. Erholung wird hier tatsächlich großgeschrieben!

In den letzten Jahren haben vor allem junge Familien ihren Weg nach Dargow gefunden, die die Grundschule im Nachbarort Sterley und die Kindergärten mit Krippengruppe zu schätzen wissen. Die kurzen Wege und die gute Anbindung trotz der ländlichen Lage machen den Ort besonders attraktiv für Familien, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen.

Die Gemeinde Salem-Dargow verfügt über ein reges Dorfleben mit einem breit aufgestellten Freizeitangebot. Ein Bäcker im 4 km entfernten Sterley, mit angeschlossenem "Tante Emma"- Laden bietet die Möglichkeit, auch am Sonntag die wichtigsten Grund-nahrungsmittel einzukaufen, Allgemeinärzte, Physiotherapeuten und ein Fitness-studio schaffen ein gut ausgebautes Versorgungsnetz und sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen.

Weiterführenden Schulen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in den nächstgelegenen Kleinstädten Mölln und Ratzeburg.

Dank der guten Anbindung an die Bundesautobahn 24 Hamburg - Berlin über die Autobahnauffahrt Gudow, ist der Ort auch bei Pendler sehr beliebt. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten, die Hansestadt Lübeck in ca. 40 Minuten.

Dargow ist ein Ort für Menschen, die die Natur lieben, Erholung vom Trubel des Alltags suchen und das Leben in einer intakten, ländlichen Gemeinschaft schätzen.

Ausstattung

Die angrenzende große Wohnküche ist funktional ausgestattet und gut erreichbar, sodass kurze Wege garantiert sind. Ob gemeinsames Kochen oder ein schneller Kaffee am Morgen ‒ dieser Raum lädt zum Verweilen ein. Und wer schon immer von einem offenen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche geträumt hat, könnte sich diesen Wunsch hier, mit Hilfe eines Wanddurchbruches, erfüllen. Direkt nebenan befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum ‒ perfekt als Homeoffice, gemütliches Gästezimmer oder kreatives Spielzimmer. Direkt angrenzend liegt das geräumige Tageslichtbad, das mit seinen klassischen Einbauten und einer Dusche alles bietet, was man für den Alltag benötigt. Zudem gibt es einen separaten Heizungsraum, wo die Waschmaschine noch einen Platz findet. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man ins Dachgeschoss, das mit einer gemütlichen und zugleich großzügigen Raumaufteilung überzeugt. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das viel Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugszeit bietet. Ein besonderes Highlight ist das große Bad en Suite, das für zusätzlichen Komfort sorgt und direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Das Badezimmer ist zwar nicht modern, aber in einem guten Zustand mit Dusche und Badewanne ‒ hier kann alles beim Alten bleiben oder nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lässt. Dank der charmanten Dachschrägen und der hellen Atmosphäre strahlt das gesamte Obergeschoss eine besonders gemütliche Wohnlichkeit aus. Der Garten wurde bewusst pflegeleicht angelegt. ie großzügige Süd-Terrasse garantiert maximale Sonnenstunden ‒ perfekt für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende im Freien. Sollte es doch einmal zu heiß werden, bietet eine Markise angenehmen Schatten. Für ausreichend Stauraum sorgen neben der Garage und dem Schuppen auch ein praktischer Carport.

Sonstiges

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